Fiscal solicitó prisión preventiva para el dueño del Grupo Delsud en La Plata por loteos ilegales

El fiscal Juan Menucci solicitó la prisión preventiva para Francisco Vila Basualdo, titular del Grupo Delsud, en la investigación que indaga presuntas maniobras vinculadas a loteos ilegales en La Plata. La petición fue presentada ante la jueza de Garantías Marcela Garmendia, quien debe determinar si el acusado permanece detenido o continúa el proceso en libertad.

Fuentes judiciales indicaron que la coerción también alcanza a Eugenia Martínez, exesposa de Vila Basualdo, a quien también se la señala por la comercialización de terrenos en zonas no habilitadas para urbanizar. En el caso de Nadia Lima, el plazo para la prisión preventiva vence el próximo miércoles 21, y el fiscal espera por una serie de pruebas solicitadas por la defensa para decidir si corresponde o no su prisión preventiva. Milena Dell’Aqua, cuarta imputada en la causa, continuará en libertad mientras avanza el proceso.

La investigación se centra en la hipótesis de que compradores fueron inducidos a adquirir terrenos presentados como lotes independientes cuando, en verdad, las operaciones correspondían a participaciones indivisas de inmuebles de mayor superficie. También se analizan las condiciones urbanísticas de los predios para verificar si contaban con las habilitaciones necesarias para ser subdivididos y destinados a los usos promocionados. De particular interés son los desarrollos Sophenia, en Arana, y Garden, ubicados sobre la Ruta 36.

Según documentos a los que accedió 0221.com.ar, Vila Basualdo figura procesado como coautor de diez hechos de estafa y de asociación ilícita. Se presume que los lotes eran ofrecidos como residenciales y aptos para la venta, pese a que no cumplían con las condiciones legales para su subdivisión, urbanización o escrituración.

En La Plata existen aproximadamente 450 loteos ilegales distribuidos en distintos barrios. En conjunto abarcan 3.380 hectáreas y cuentan con 6.876 viviendas construidas, con una capacidad potencial de más de 32.800 parcelas.

Francisco Vila Basualdo, conocido popularmente como El Colorado, nació en Florentino Ameghino y, a los 27 años, fundó en 2018 el Grupo Delsud, un entramado que prometía facilitar el acceso a tierras suburbanas a través de la venta, el loteo y la refinanciación, y que luego expandió su espectro de negocios para abarcar distintos eslabones financieros y de construcción.

La causa se inició a partir de denuncias de la Municipalidad de La Plata y de particulares que manifestaron haber resultado damnificados por operaciones inmobiliarias. La investigación aborda también las implicaciones de los desarrollos mencionados y la viabilidad de las operaciones denunciadas dentro del marco legal vigente.